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悉尼 Illawong 独立别墅

$1,605,900

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项目名称:Illawong House and Land Package
项目地址:澳大利亚悉尼
房产类型:5套独立别墅
指导价格:土地+建造费160.59万澳币起
交房时间:2018年

区域介绍

Illawong在澳大利亚原住民里的意思是两水之间,指的就是George河与Woronora河。Illawong最初由Tharawal和Eora部落留下了许多石刻和壁画遗迹于此,著名的Illawong自然生态保护区也同样介于两河之间。

该区是悉尼南区有名的富人区,依山傍水。这是一个很秘密的区域,可以说几乎没有华人涉足这个区。区内总人口数为31,751人,其中80%为澳洲本地人,其余则主要来自英国、新西兰等国家。区内居住家庭大都是高薪人群,平均家庭收入为$2,191每周,远高于悉尼家庭收入的平均水平($1,447/周)。

区域房产市场

Illawong区90%的住房为独立别墅,5%为联排别墅。该区域住房需求旺盛,平均每套2508人次的看房者,远超新南威尔士州平均每套房产837人次!

2015-2017年该区域的独立别墅的中位价分别为113万、119.5万及130.3万澳币,年均涨幅为12.7%。

交通出行

  • 步行1分钟到达公交车站。
  • 距离南区最大华人区Hurstville12公里。
  • 距离悉尼国际机场19公里,车程20分钟,或乘公交至Padstow火车站,转T2线直达。
  • 距离悉尼中央商务区26公里,车程40分钟,或乘公交至Padstow火车站,转T2线直达。

周边配套

Illawong Public School 公立小学

  • 距离项目1.5公里,车程3分钟
  • 学校现有学生207人,提供学前至六年级教育
  • 学校拥有大型的户外操场及一个橄榄球场

Menai High School 公立中学

  • 距离项目1.3公里,车程3分钟
  • 提供七年级至十二年级教育
  • 学校拥有5个实验室、图书馆、剧院、橄榄球场、篮球场等,并有自己的农场

Inaburra School 学校

  • 拥有35年的历史的教会学校,教学质量优异
  • 现有学生1004人,提供学前至十二年级的教育
  • 先进的教育理念,通过Global Education Program课程,全面培养学生知识、爱心、独立、团队等方面的能力
  • 拥有四个学院,完备的媒体中心、650座的表演大厅、现代视觉艺术厅及演奏大厅

周边配套

Illawong Village 购物中心

  • 距离项目1.5公里,车程3分钟
  • 拥有Coles大型超市,诊所、理疗中心、健身中心、药房等一应俱全,还包括6家餐馆(咖啡馆)
  • 甚至还有一家中餐厅

项目介绍

项目在一块面积为5.7亩的规整土地上打造,由5个独立别墅组成,每个别墅均拥有700平米以上的土地,别墅的建筑面积为274平米至308.5平米不等。

为打造完美的别墅,我们与澳洲最大建筑商Metricon共同为买家提供最可靠的保障。所用别墅都享有25年的结构质量保证,所用的装修材质都选用高档、环保的物料。对于您来说,所有的一切全都交由设计师和建筑团队,让您免除后顾之忧,直接拎包入住即可。

内装设计

  • 充分享受阳光的宽敞现代一体式客厅+餐厅+厨房
  • 现代化的厨房,烤箱、燃气炉、抽油烟机一应俱全
  • 包含安全监控系统、中央空调系统
  • 宽敞舒适的卧室,每个卧室都内置独立衣帽间及整体式衣柜
  • 二楼次卫与浴室分离式设计
  • 所有别墅二楼均有4间卧室及1个独立的休闲厅,充分保障家人生活的舒适性

户型介绍

本户型采用令人赞叹的现代设计,有宽敞的起居室及舒适的二楼居住空间。另外,它具备大量的开放及私人区域,包括进门后的会客室及宽阔独立的书房。

  • 土地面积:700.50平米
  • 绿地面积:359.50平米
  • 建筑面积:274.00平米
  • 车库面积:38.91平米
  • 门廊面积:4.10平米
  • 实得面积:317.01平米

户型结合缜密的设计元素,二楼拥有四间卧室及一个宽敞的家庭娱乐区,进入家门后即会有的私人书房,然后来到宽敞的客厅,最后进入明亮的一体式起居室、餐厅及厨房。

  • 土地面积:708.70平米
  • 绿地面积:457.20平米
  • 建筑面积:299.10平米
  • 车库面积:36.53平米
  • 户外露台:15.55平米
  • 门廊面积:4.52平米
  • 实得面积:355.70平米

户型结合缜密的设计元素,二楼拥有四间卧室及一个宽敞的家庭娱乐区,进入家门后即会有的私人书房,然后来到宽敞的客厅,最后进入明亮的一体式起居室、餐厅及厨房。

  • 土地面积:706.20平米
  • 绿地面积:422.70平米
  • 建筑面积:274.00平米
  • 车库面积:36.53平米
  • 户外露台:15.55平米
  • 门廊面积:4.52平米
  • 实得面积:330.60平米

一楼既有多个独立的活动区域起居室、娱乐室、客厅、书房满足各个家人的不同需求,当然在二楼还有四间卧室及一个单独的家庭休闲区域。

  • 土地面积:705.90平米
  • 绿地面积:427.50平米
  • 建筑面积:305.30平米
  • 车库面积:36.53平米
  • 户外露台:12.53平米
  • 门廊面积:4.28平米
  • 实得面积:358.64平米

本户型采用令人赞叹的现代设计,有宽敞的起居室及舒适的二楼居住空间。另外,它具备大量的开放及私人区域,包括进门后的会客室及宽阔独立的书房。

  • 土地面积:707.44平米
  • 绿地面积:395.00平米
  • 建筑面积:309.50平米
  • 车库面积:38.91平米
  • 户外露台:19.64平米
  • 门廊面积:4.10平米
  • 实得面积:372.15平米

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